Il dammuso, tipico e caratteristico edificio pantesco, si trova in località Sciuvechi, nella parte collinare ad una altezza di 150 slm, esposto a Sud, con una strada accessibile asfaltata. La distanza dal mare è di circa 2 km, dal paese vicino di Scauri a circa 4 km, mentre la distanza dall’aeroporto è di circa 8 km. La distanza dal porto e dal paese di Pantelleria è di circa 10 km. La casa si sviluppa su un terreno a terrazze con moltissimi muri a pietra lavica a secco, circondati da una tipica vegetazione locale: fichi d’india, capperi, olivi e palme. Superficie del terreno esclusivo di circa mq 2.250,00, molto curato, ad uliveto e in piccole zone a tipica macchia mediterranea. Sono presenti oltre l’ingresso principale su strada, due accessi secondari nella parte esterna dell’abitazione non carrabili. I nuclei che compongono la casa sono quattro e costituiscono delle zone abitative completamente autonome e non comunicanti: 1. il primo appartamento di circa 24,61mq. (superficie netta calpestabile dato che le murature sono da oltre 80 cm di spessore) esternamente in tipica muratura in pietra lavica si affaccia su un ampio terrazzo con vista mare e un bellissimo tramonto mozzafiato ed è composto da un angolo cottura, zona pranzo, camera matrimoniale, bagno e con l’accesso ad un caratteristico giardino chiuso (tipico jardino arabo) a pergolato d’uva. Sul piano sottostante si accede al secondo appartamento di circa 71 mq. (superficie netta calpestabile dato che le murature sono da oltre 80 cm di spessore) composto da salottino, angolo cottura in muraturae una veranda con una stupenda vista e tipico tavolo da pranzo in muratura , due camere matrimoniali e due bagni. Nella parte più bassa si accede ad una dependance di circa 12mq. (superficie netta calpestabile dato che le murature sono da oltre 80 cm di spessore) composto da soggiorno con camino e angolo cottura, dispone inoltre di un grande terrazzo con vista sul mare, e altra zona pranzo sotto un tipico porticato locale chiamato “cannizzato” dove si trova un caratteristico grande tavolo da pranzo con piastrelle antiche e sedili in pietra “denominato ducchena”. Al livello superiore si trova un’altra particolare dependance costituita da un’antica “alcova” ( zona letto ricavata in muratura a volta ) di circa 6 mq. (superficie netta calpestabile dato che le murature sono da oltre 80 cm di spessore) trasformata in zona notte matrimoniale con antistante un bagno. Totale superficie coperta complessiva circa 178mq (superficie netta calpestabile dato che tutte le murature sono da oltre 80 cm di spessore), per un totale di metricubi complessivi 448,80. Totale superficie terrazzi circa 165mq. Inoltre nel piano sottostante al terrazzo si trova un ambiente adibito a lavanderia di mq.13 (superficie netta calpestabile dato che le murature sono da oltre 80 cm di spessore) dal quale si accede al restante terreno coltivato a uliveto.

Trapani - Pantelleria - Villa / indipendente
Categoria:	immobili residenziali	Unità immobile:	3
Prezzo:	€ 750.000,00	Superficie:	mq 178
Locali:	15	Livelli:	5
Bagni:	4	Terrazza:	n/d
Cucina:	1	Giardino:	2250
Piano:	0	Arredamento:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Posto auto:	2
Anno costruzione:	1990	Box auto:	n/d
Soffitta:	n/d	Balconi:	n/d
Ascensore:	0	Cantina:	1
Spese condominio:	n/d	Stato:	Ristrutturato

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